Canalizamos solicitudes de avalúo hacia nuestra red de avaluadores agremiados y coordinamos el avalúo corporativo — la modalidad que la propia Ley 1673 de 2013 reserva a los gremios y lonjas de propiedad raíz.
La Ley 1673 de 2013 define el avalúo corporativo como aquel que realiza un gremio o lonja de propiedad raíz con la participación colegiada de sus agremiados. A diferencia de un dictamen individual, refleja la revisión y el criterio conjunto de varios avaluadores agremiados, lo que refuerza su solidez técnica.
Este es el servicio central que la Federación coordina: no reemplazamos al avaluador individual, sino que organizamos el proceso colegiado y garantizamos que quien lo suscribe esté debidamente inscrito y habilitado.
Diferencia clave
Una opinión de valor de un agente inmobiliario es una estimación informal, sin metodología técnica exigible. Un avalúo realizado por un avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores es un dictamen técnico con responsabilidad profesional. La Federación solo coordina avalúos del segundo tipo.
Vivienda, locales comerciales, oficinas, bodegas y predios rurales, para fines de compraventa, garantía o proceso judicial.
Soportes de valor para crédito hipotecario o garantía bancaria, elaborados bajo la normativa técnica vigente.
Dictámenes periciales suscritos por avaluadores habilitados para actuar dentro de procesos judiciales.
El interesado describe el bien a valorar y el propósito del avalúo a través de nuestro formulario de contacto.
La Federación asigna el requerimiento a uno o más avaluadores agremiados, según el tipo de bien y su ubicación.
El avaluador aplica la metodología técnica correspondiente (comparación de mercado, costo de reposición o método residual, según el caso).
El dictamen pasa por revisión de pares dentro del gremio antes de entregarse como avalúo corporativo.
El interesado recibe un informe técnico firmado por el avaluador responsable, con la trazabilidad del proceso colegiado.
Cuéntanos qué necesitas valorar y te conectamos con un avaluador agremiado.
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